Yếu tố khiến Gem Riverside Đất Xanh tăng giá trong tương lai

Gem Riverside là một trong những dự án căn hộ chung cư lớn nhất mà chủ đầu tư Đất Xanh đầu tư, đây chính là cơ hội để tập đoàn này quảng bá, khẳng định thương hiệu với những nhà đầu tư tại thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh. Gem Riverside Dat Xanh tọa lạc tại một vị trí khá độc đáo khi có tới 3 mặt tiền giáp sông lại vừa có một mặt tiền đường Song hành cao tốc.

Thông tin về dự án Gem Riverside Đất Xanh

-Chủ đầu tư: Tập Đoàn Đất Xanh

-Vị trí căn hộ: khu dân cư Nam Rạch Chiếc, An Phú, Quận 2, TP. HCM

–Đơn vị xây dựng (dự kiến): nhà thầu An Phong

–Tổng diện tích dự án: 67.142 m2

-Mật độ xây dựng khoảng: 20%

–Số Block: 6 Block bao gồm khoảng 3100 căn hộ thiết kế theo phong cách châu Âu sang trọng, bao gồm: Căn hộ 1PN, căn hộ 2PN, căn hộ 3PN (diện tích từ 50m2-90m2), Duplex và Officetel

-Số tầng: 35 tầng.

-Tổng vốn đầu tư : 5.436 tỷ đồng

–Diện tích sàn xây dựng: 379.668 m2

–Khởi công (dự kiến): 2017

–Ngân hàng bảo lãnh và tài trợ: Ngân hàng công thương Vietinbank

-Bàn giao 2019

Tham khảo đánh giá chi tiết căn hộ Gem Riverside tại đây: Căn hộ Gem Riverside.

gem riverside nhung thong tin can biet

Giao thông hiện tại và tương lai tại căn hộ Gem Riverside Đất Xanh

Hiện tại, khu vực này dân cư vẫn còn khá thưa thớt nên mật độ xe cộ lưu thông chưa nhiều, đường xá rộng rãi ít khi xảy ra kẹt xe ( thỉnh thoảng có kẹt xe tại nút giao thông An Phú giờ cao điểm ).này gần với những tuyến đường quan trọng như Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, đường Đồng Văn Cống, Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Thị Định,…vì thế, vấn đề di chuyển đến những khu vực lân cận và quận trung tâm khác khá đơn giản và nhanh chóng.

Mất 15 phút để di chuyển từ dự án đến trung tâm quận 1

Mất 15 phút để di chuyển từ dự án đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7

Mất 10 phút để di chuyển từ dự án đến quận Bình Thạnh

Mất 5 phút để di chuyển từ dự án đến khu công nghệ cao quận 9, Saigon Silicon City

Mất 10 phút để di chuyển từ dự án đến quận Thủ Đức

Mất 5-7 phút để di chuyển từ dự án đến khu đô thị Thủ Thiêm, Sala, Thảo Điền, An Phú An Khánh,…

gem riverside dat xanh kha nang ket noi giao thong

Nhờ vào tuyến đường Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây mà việc di chuyển từ dự án đến những tỉnh miền Đông, miền Tây Nam Bộ như Đồng Nai, Vũng Tàu, Long An, Tiền Giang,… rút ngắn được rất nhiều thời gian di chuyển.

Trải nghiệm giao thông khi sống tại căn hộ Gem Riverside: Trải nghiệm giao thông khi sống tại căn hộ Gem Riverside.

Những công trình cơ sở hạ tầng giao thông đang được xây dựng hứa hẹn sẽ giúp cho nút giao thông An Phú không còn kẹt xe vào giờ cao điểm.

*Dự án xây dựng tuyến đường Song hành cao tốc: được khởi công xây dựng vào ngày 29/04/2017, dự kiến thời gian hoàn thành là tháng 4/2019. Với tổng số vốn đầu tư lên tới 800 tỷ đồng.

Dự án này được chia làm 2 giai đoạn chính là giai đoạn 1 từ đại lộ Mai Chí Thọ ( nút giao An Phú ) đến đường Đỗ Xuân Hợp kéo dài 2,7 km và giai đoạn 2 từ đường C11 đến đường Võ Chí Công kéo dài 600m.

Cả 2 đoạn đường đều được xây dựng rộng 20m với 4 làn đường. 3 cây cầu gồm Bà Dạt, Mương Kênh, Bà Hiện sẽ được xây mới và cải tạo các nút giao cùng hệ thống thoát nước, chiếu sáng, cây xanh…

Sau khi tuyến đường này hoàn thành và đưa vào hoạt động sẽ góp phần giảm tải giao thông lưu thông, và kẹt xe tại nút giao thông An Phú và những khu vực lân cận.

Khởi công xây dựng hầm chui An Phú: https://vnexpress.net/xay-ham-chui-cau-vuot-o-nut-giao-an-phu/tag-916927-1.html

*Dự án khép kín tuyến đường Vành đai 2 vào năm 2020: Đến lúc đó, những chiếc xe container sẽ không còn được di chuyển trên tuyến đường Đồng Văn Cống, những người dân thương hay lưu thông trên tuyến đường này sẽ cảm thấy yên tâm, bớt lo lắng hơn và đỡ ô nhiễm khói bụi rất nhiều.

*Dự án xây dựng nút giao thông An Phú 3 tầng gồm có cầu vượt và hầm chui: Dự án này cũng được chia ra 2 giai đoạn là xây dựng hầm chui và xây dựng cầu vượt. Dự kiến tổng số vốn để đầu tư vào dự án này lên tới 1036 tỷ đồng.

Nạn kẹt xe tại nút giao thông An Phú giờ cao điểm sẽ được giải quyết sau khi cây cầu được hoàn thiện và chính thức thông xe. Dân cư sinh sống tại khu vực là người hưởng lợi nhiều nhất từ dự án này trong đó có Gem Riverside.

Có thể trong tương lai, những dự án này chính là những nguyên nhân chủ yếu khiến thị trường bất động sản khu vực này tăng giá.

Đây sẽ là một khu đô thị trong tương lai.

Khu vực này đang được quy hoạch, xây dựng khá đồng bộ với rất nhiều dự án lớn về căn hộ được xây dựng như dự án khu biệt thự, nhà phố liền kề Lakeview City của chủ đầu tư Novaland, dự án khu đô thị Palm City của chủ đầu tư Keppel Land, dự án Saigon Sport City cũng của Keppel Land, dự án khu đô thị HimLam City của tập đoàn Him Lam, dự án khu phức hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc để phục vụ cho Seagame 31 tổ chức tại Việt Nam và dự án Gem Riverside của chủ đầu tư Đất Xanh.

Trong tương lai, khi những dự án căn hộ này bàn giao cũng chính là lúc những công trình cơ sở hạ tầng, công trình tiện ích được hoàn thiện và đưa vào hoạt động. Dân cư khu vực này sẽ tăng lên chóng mặt và khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị sầm uất, sang trọng và hiện đại chỉ thua khu đô thị Thủ Thiêm.

Bài viết trên đây là những phân tích, đánh giá của chúng tôi về dự án Gem Riverside Đất Xanh và những yếu tố khiến dự án này tăng giá. Hy vọng những thông tin từ bài viết sẽ có ích đối với quý khách.

 

 

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *